駐車場経営で月5万円の収入は、資産1,500万円に匹敵する？！

そう悩んでいる方に向けて書いた記事です。

実は、資産がなくても、駐車場経営で月5万円安定して稼ぐことができれば、資産1,500万円に匹敵します。

なぜなら、月5万円の収入は、インデックス投資で1,500万円を運用して得られる配当金とほぼ同じ金額だからです。

例えば、1,500万円の資産をインデックスファンド年利4%で運用すると、年間60万円。

月にすると、5万円になります。

インデックス投資の長期運用、平均利回りは、平均4〜6%です。

（※まともなファンドに投資した場合です。）

なので4%というのは現実的な数字です。

駐車場経営で安定して5万円稼ぐことができれば、1,500万円を運用しているのと同じことになります。

「副収入を得たい！」方の参考になればと思います。

それでは解説していきます！

駐車場経営で稼ぐには下調べが必須

駐車場経営で1番重要なのは「立地条件」です。

どんなプロでも立地条件の悪い場所で稼ぐことはむずかしいです。

わざわざ、不便な場所に駐車する人はいませんよね。

逆にいうと、立地条件のいい場所なら、初心者でも稼ぐことは可能です。

駐車場経営は、おもに2種類あります。

• コインパーキング経営
• 月極駐車場経営

それぞれ需要のある立地条件に違いがあります。

• 公共施設付近
• 繁華街
• 駅近

人の出入りが多い場所はコインパーキングの需要があります。

上記のような場所でコインパーキングをたくさん見かけますよね。

土日になると、繁華街では人が増え、満車になっているコインパーキングも多いです。

駅近は、普段電車で通勤している方が利用する場合もあり、平日でも満車になっているところもあります。

そんな場所は、コインパーキングの需要がかなり高いです。

• 住宅密集地
• マンション・アパート付近
• 路上駐車の多い場所

• 子どもが成人して車が増えた。
• 家族用の車を増車した。

経営方式を決める

• 個人経営
• 管理委託
• 一括借上

駐車場経営で5万円稼ぐには？

• 個人運営で1時間500円と仮定した場合

• 月5,000円の駐車場を10台貸し出す
• 月10,000円の駐車場を5台貸し出す

副業で月5万円稼ぐには？

• スキルを活かして稼ぐ
• ネット副業で稼ぐ
• アルバイトで稼ぐ

スキルを活かして稼ぐ

まずは、本業でやっている仕事の延長で副業をすることをおすすめします。

なぜなら、

• 本業でのスキルを活かすことで、新しく勉強する必要がなくなる。
• すでにスキルがあるので、頭1つ出た状態からスタートできる。
• ストレスなく続けられる。
• 挫折しない。

稼げる確率が、かなり高い方法だと思います。

本業をしながら、副業でのスキルを1から身につけることは、かなり大変です。

時間がない中での勉強は挫折につながります。

スキルを活かした副業をすると、本業以外の時間をフルに副業にあてることができ、効率的です。

さらに、ストレスなく続けられ、挫折することはありません。

ネット副業で稼ぐ

• ウェブデザイン
• ウェブライター
• プログラミング
• ブログ・アフィリエイト
• YouTube　　など

• クラウドワークス
• ランサーズ

• SEO対策
• ウェブライティング
• ウェブマーケティング

• 企画力
• 動画編集

アルバイトで稼ぐ

多くの人が経験したことのあるアルバイトです。

月5万円稼ぐには、時給1,200円だとすると、42時間働く必要があります。

アルバイト先に向かう時間も合わせると、それ以上。

「睡眠時間を削る」など、持続できない働き方をしてしまう可能性が高いです。

時間働けば、必ず稼げるメリットはありますが、いつまで経っても時間単価が上がらないデメリットもあります。

結局どれがカンタンなの？

結論、「カンタンなビジネスはない」ということです。

「何に向いているか分からない」という方も多いです。

そんな方は、片っ端から挑戦してみることをおすすめします。

なぜなら、向いている仕事は人によって違うからです。

経験してみないと、「自分の興味・得意」が見つからないものです。

自分では普通にできることも、気づいていないだけで、じつは、ほかの人からみるとすごいことの場合もあります。

どの副業も、スキル・知識がないと稼ぐことはむずかしいです。

そんな中、記事のはじめに解説した初心者でもはじめやすい駐車場経営がおすすめです。

初期費用もあまりかからず、ローリスクではじめることができるからです。

駐車場経営で安定した収入を得つつ、ほかの副業に挑戦することで、気持ちに余裕ができるので、副業へのモチベーションが上がります。

駐車場経営の最低限の基礎知識について、以下の記事で解説していますので、よろしければどうぞ。

＞＞【月極駐車場経営】初心者でも始められる、おさえておくべき基礎知識を徹底解説！

 

まとめ

駐車場経営で、5万円収入を得ることは、資産1,500万円に匹敵します。

なぜなら、1,500万円をインデックスファンドで運用した場合の配当金と、ほぼ同じだからです。

それだけの資産を作るには、かなり時間がかかりますが、駐車場経営は今からでも行動に移せます。

駐車場経営で重要なのが「立地条件」です。

• コインパーキング
• 月極駐車場

それぞれ、需要のある場所に違いがあります。

ここを抑えておけば、初心者でも5万円稼ぐことは可能です。

【副業で月5万円稼ぐ】

まずは本業を活かした副業に挑戦することをおすすめします。

なぜなら、

• 本業でのスキルを活かすことで、新しく勉強する必要がなくなる。
• すでにスキルがあるので、頭1つ出た状態からスタートできる。
• ストレスなく続けられる。
• 挫折しない。

本業以外の時間でスキルを1から身につけることは大変です。

挫折しないためにも、

「本業のスキルを活かせる副業は何か？」

を考えることが重要です。

【ネット副業で月5万円稼ぐ】

• ウェブデザイン
• ウェブライター
• プログラミング

「勉強していても、作業していても苦じゃない」ことが継続できるコツです。

何のスキルもない状態であれば、片っ端から挑戦してみることで、「自分に合った興味のあるもの」がわかるはずです。

• クラウドワークス
• ランサーズ

• ブログ・アフィリエイト

• YouTube

• チャンネル登録者数1,000人以上
• 総再生時間4,000時間以上

• 自分が興味のあるもの
• 得意なもの